漏水修复的最佳方法？
一、填缝法，很多时候房子的屋顶漏水都是裂缝导致的，所以如果屋顶出现裂缝的时候，需要将裂缝填平并压实。等填平的位置晾干后，可以涂刷一层防水涂刷，能及时的修补屋顶不漏水，这种方法适合较小的缝隙。
二、涂刷防水涂料，防水涂料是修补屋顶漏水比较常用的一种，首先将屋顶漏水的位置清理干净，然后就是涂刷防水涂料了，将防水涂料涂刷在漏水的位置，需要涂刷两遍，第一遍干透后在进行第二遍的涂刷，涂刷的长度一定要大于20厘米，这样既能保证防水涂料的粘合力，还能保证使用寿命，需要注意的是涂刷后12小时内是不能淋水、淋雨的。
房屋维修基金可以退吗
可以退，但有条件。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
房屋维修基金怎么计算
1、房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
2、计算出去差不多就是房款2-3%的比例，这部分房屋维修基金是向售房单位交纳，主要用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修工程。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。且专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。
以上就是关于房屋维修基金怎么计算的介绍，希望可以帮助到大家。
房屋维修基金怎么申请
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。
2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议。
3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。
4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。
5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。
6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
上海去银行查本业主房屋维修基金要什么材料 我想知道我还有多少房屋维修基金，用了多少，我小区
- 百户业委会说只有3万元维修基会了，所以我们想知道钱去那儿了.
- 需要凭身份证、房产证去查询。
写字楼出租是否收取房屋维修基金
- 写字楼出租后是否需要收取租赁人房屋维修基金？
- 一般都是不需要的，
公司长期委托一个泥水工，做房屋的维修补漏工程，想与他签份长期的免责协议书，协议书该怎么写？
- 免责协议书内容主要针对，施工者人身安全、他所聘工人工资纠纷等问题
- 具体的你可以去百度搜一下，上面什么协议合同都有的。
房屋租赁合同上写了由承租人承担维修义务，维修费没规定。能在交房租的时候扣除维修费吗
- 如题，对维修费没规定，维修义务由承租人承担。维修费能由出租人承担吗？
- 十三年（壬辰、前389）
房屋租赁期间维修损坏谁负责？
- 半月前我在58同城看到某商城有间门面出租，去了解时有一男一女，门面是他们租商城的，他们拿来转租，当时问以后租金交给谁，男的说以后租金和押金都由女人来收取。第一次签合同时是女人和我签，我要求看他们和商城的合同，签好后我转账押金和租金给女人，女人开好收据。当晚我打电话向女人要他们和商城签的合同复印件办理营业执照，之后她回答我说 明天合同要从新签（原因是合同是男人和商城签的，之前她出示的是假合同，有欺骗嫌疑）次日由男人和我再签合同，说以后门面租金还是交给女人。过几天下雨发现屋顶漏水我和女人说，女人就说一点点自己补，然后说以前他们是怎么上去的，还说以前他们两个人上去补。过几天又下雨，次日天晴我就找人去补漏，补漏时屋顶塌陷了（屋顶是钢结构盖的是石棉瓦里面有掉顶）塌陷位置是属于大梁三角架也是漏水地方。现在谁负责修缮屋顶
- 房东负责修
房主可以要求租客缴纳房屋维修费嘛？
- 我的一套新房子借给一个亲戚住，住了六年，赖了四年，没要一毛钱房租，现在准备起诉让他搬离，我可以要求其清空水电气费和房屋维修费嘛，因为是新房子，他住了10年，变的破破烂烂的？
- 既然是借给亲戚住，没收房租，那应该属于自愿的，而不是真正的租客关系
房屋维修基金什么时候交
- 我2014年2月在滨河湾买的房，未交维修基金，现在售楼部催缴，我在外地不太方便。房屋是2014年底验房，请问最迟什么时候缴？
- 房屋维修基金最迟应该在缴纳契税、办理房权证时缴纳~
